1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
56.0万円/㎡
前年比+13.8%
大阪市天王寺区
67.8万円/㎡
前年比-10.6%
コスモ真田山公園
大阪府大阪市天王寺区舟橋町
/ 鶴橋駅 徒歩6分
2003年築 / 15階建 / 53戸 / SRC造
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13階 / 63.82㎡の場合
相場
4,093万円
64.1万円/㎡
2,427
3,538
4,649
5,760
AI査定結果
推定相場価格
4,093万円
64.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,538万円〜4,649万円
55.4万円/㎡〜72.8万円/㎡
推定賃料
14.4万円
0.23万円/㎡
推定利回り
5.3%
最終更新日: 2025年7月24日
コスモ真田山公園
3,280万円（51.4万円/㎡）/ 13階 / 63.82㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は51.39万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03/24 | 3,280万円 | 51.4万円 | 13階 | 63.82㎡ | 2LDK+S | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例22件の平均平米単価は58.92万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03/24 | コスモ真田山公園 大阪市天王寺区舟橋町 | 鶴橋駅6分 | 3,280万円 | 51.4万円 | 63.82㎡ | 2LDK+S | 13階 / 15階建 | 南 | 2003年 | 53戸 | SRC |
| 2024/08/08 | クラウンハイム上町台セントラルラ・カーサ 大阪市天王寺区生玉町 | 谷町九丁目駅1分 | 4,480万円 | 61.9万円 | 72.42㎡ | 3LDK | 10階 / 15階建 | 西 | 2004年 | 92戸 | SRC |
| 2024/01/27 | セレッソコート上本町 大阪市天王寺区上汐三丁目 | 大阪上本町駅4分 | 4,000万円 | 61.3万円 | 65.24㎡ | 3LDK | 11階 / 15階建 | 南 | 2005年 | 92戸 | SRC |
| 2024/02/07 | エステムプラザ大阪セントラルシティ 大阪市天王寺区上本町六丁目 | 大阪上本町駅2分 | 4,680万円 | 63.0万円 | 74.31㎡ | 2LDK+S | 10階 / 12階建 | 南 | 2005年 | 101戸 | RC |
| 2024/09/08 | センティア四天王寺・夕陽ケ丘 大阪市天王寺区上汐四丁目 | 四天王寺前夕陽ケ丘駅6分 | 3,980万円 | 58.8万円 | 67.69㎡ | 2SLDK | 4階 / 10階建 | 南 | 2005年 | 77戸 | RC |
| 2024/03/14 | アウレリア四天王寺夕陽丘 大阪市天王寺区上汐五丁目 | 四天王寺前夕陽ケ丘駅4分 | 4,080万円 | 62.8万円 | 65㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 南 | 2003年 | 49戸 | SRC |
| 2024/09/17 | ヴィルヌーブ真田山公園 大阪市天王寺区玉造本町 | 玉造駅2分 | 4,380万円 | 57.8万円 | 75.77㎡ | 2LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 1998年 | 21戸 | RC |
| 2023/08/31 | シャリエ真田山公園 大阪市天王寺区餌差町 | 鶴橋駅7分 | 3,980万円 | 60.9万円 | 65.3㎡ | 2LDK | 11階 / 13階建 | 東 | 2001年 | 74戸 | SRC |
| 2025/07/01 | ベルデフラッツ真田山公園II 大阪市天王寺区餌差町 | 鶴橋駅7分 | 2,740万円 | 53.0万円 | 51.7㎡ | 1LDK | 4階 / 9階建 | 西 | 1998年 | 20戸 | RC |
| 2024/09/26 | メロディーハイム四天王寺夕陽丘 大阪市天王寺区上本町八丁目 | 大阪上本町駅6分 | 3,498万円 | 61.4万円 | 57.01㎡ | 2LDK | 9階 / 15階建 | 南 | 2000年 | 38戸 | SRC |
| 2024/12/26 | リッチハイムアルテ上本町 大阪市天王寺区小橋町 | 大阪上本町駅6分 | 3,990万円 | 63.3万円 | 63㎡ | 2LDK | 3階 / 13階建 | 北 | 1999年 | 30戸 | SRC |
| 2024/12/17 | セザール夕陽丘 大阪市天王寺区逢阪一丁目 | 四天王寺前夕陽ケ丘駅5分 | 3,380万円 | 62.4万円 | 54.14㎡ | 1LDK+S | 3階 / 11階建 | 東 | 2002年 | 32戸 | RC |
| 2024/12/14 | 夕陽丘イクス 大阪市天王寺区小宮町 | 四天王寺前夕陽ケ丘駅9分 | 4,180万円 | 59.5万円 | 70.29㎡ | 2LDK+S | 16階 / 21階建 | 北西 | 2003年 | 54戸 | RC |
| 2024/02/16 | ヴェルビュ上本町 大阪市天王寺区細工谷一丁目 | 大阪上本町駅9分 | 3,980万円 | 58.1万円 | 68.53㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 東 | 1998年 | 19戸 | RC |
| 2024/02/16 | アリスト上本町クラッシィ 大阪市天王寺区味原町 | 鶴橋駅1分 | 3,980万円 | 56.8万円 | 70.07㎡ | 3LDK | 7階 / 15階建 | 南 | 2004年 | 54戸 | RC |
| 2024/06/28 | エスリード堂ヶ芝 大阪市天王寺区堂ケ芝二丁目 | 桃谷駅4分 | 3,180万円 | 54.0万円 | 58.86㎡ | 2SLDK | 4階 / 7階建 | 西 | 1999年 | 27戸 | RC |
| 2025/04/23 | ローレルコート夕陽丘 大阪市天王寺区烏ケ辻二丁目 | 桃谷駅8分 | 4,400万円 | 58.6万円 | 75.1㎡ | 2LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 2001年 | 30戸 | RC |
| 2024/03/03 | ライオンズマンション天王寺シティ 大阪市天王寺区大道三丁目 | 寺田町駅5分 | 3,500万円 | 52.3万円 | 66.95㎡ | 2SLDK | 8階 / 14階建 | 南 | 2000年 | 71戸 | SRC |
| 2024/07/01 | アービング天王寺グランロージュ 大阪市天王寺区勝山四丁目 | 桃谷駅5分 | 3,680万円 | 60.4万円 | 60.91㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 西 | 2001年 | 43戸 | RC |
| 2024/11/17 | エスリード寺田町 大阪市天王寺区寺田町一丁目 | 寺田町駅5分 | 3,060万円 | 56.4万円 | 54.21㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 西 | 1999年 | 21戸 | RC |
| 2023/12/26 | ファミール四天王寺東 大阪市天王寺区勝山四丁目 | 桃谷駅6分 | 3,980万円 | 53.2万円 | 74.88㎡ | 3LDK | 11階 / 15階建 | 南 | 2001年 | 47戸 | SRC |
| 2023/12/17 | 藤和天王寺勝山ホームズ 大阪市天王寺区勝山四丁目 | 桃谷駅9分 | 3,800万円 | 57.3万円 | 66.26㎡ | 3LDK | 13階 / 14階建 | 北西 | 2005年 | 53戸 | SRC |
| 2024/11/15 | ベルクシュタットレーベン 大阪市天王寺区大道五丁目 | 寺田町駅1分 | 4,980万円 | 63.0万円 | 79.02㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南東 | 2001年 | 36戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で13.8%上昇、大阪市天王寺区では10.6%下落しています。